129302736#OpyuW
Erdgeschosswohnung / Kauf
96472 Rödental
Deutschland
*Provisionsfrei für Käufer*
Diese renovierte, moderne Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, ist mit ihrer großen überdachten Terrasse mit Garten, ausladenden Fenstern und einem durchdachten Schnitt einfach perfekt und wunderschön.
Die angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten Zentrumsnah in Rödental.
Zu dem Apartment zählen drei schöne, sehr geräumige und helle Zimmer, eine Terrasse mit Garten, Küche, Bad, WC und Diele.
Vom Flur aus führt ein Gäste-WC. Über den großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich gelangt man in eine abgeschlossene Küche. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer ist die Wohnung sehr hell und einladend. Von hier aus hat man direkten Zugang zur ca. 24 qm großen sonnigen Terrasse, die Urlaubsgefühle auslöst. Die beiden Schlafzimmer bieten ebenso viel Platz und ergeben durch einen weiteren Flur mit angrenzenden Badezimmer den Privatbereich.
Die letzte Modernisierung fand erst vor kurzem, im Jahr 2023, statt.
Alle Decken, Wände, Randleisten und Türen sind frisch renoviert und gestrichen.
Die Böden wurden überwiegend mit neuem Laminat in Holzoptik versehen, wodurch die Wohnung sehr einheitlich und einladend wirkt.
Die Mikrolage ist unschlagbar, denn das Objekt befindet sich im Zentrum Rödentals und bietet alles was Sie brauchen, in wenigen Gehminuten.
In Laufnähe gibt es Ärzte, Apotheke, Post, Banken, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, ein Schwimmbad und ein Café. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Physiotherapeuten, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind schnell zu Fuß erreichbar.
-Gaszentralheizung (2022)
-Große Terrasse mit Gartenanteil
-Tageslichtbad mit Duschwanne
-Gäste-WC
-Rolladen
-Kellerraum
-Waschraum
-Fahrradkeller
297.000,00 EUR
ca. 313,00 EUR
2,98 %
ca. 100 m²
3
1
2
1
1
Laminat
mit Badewanne, mit Fenster
Gäste-WC
1991
modernisiert
2023
Wohnen
19.03.2023
D
19.06.2018
18.06.2028
nach Bedarf
ca. 119 kWh/(m²a)