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Mehrfamilienhaus / Kauf
97522 Sand am Main
Deutschland
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Immobilienanlage, die sich durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Die Immobilie wurde bis 2015 teilweise gewerblich genutzt und könnte durchaus wieder gewerblich genutzt werden. Aktuell umfasst sie neun Wohneinheiten mit der Option, eine zehnte hinzuzufügen.
Das Anwesen bietet eine bemerkenswerte Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 1.110 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.600 m².
Aufgrund des Wunsches des Eigentümers nach Diskretion werden weitere Einzelheiten nur auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt.
- ca. 1.110 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.600 m² Grundstück
- Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 18,5 KWp
- Solarthermieanlage mit Heizungsunterstützung
- Flexibilität in der Nutzung (Wohn- und Gewerbe)
- Sieben Parkplätze, Carport und Doppelgarage
Die Käufer-Courtage in Höhe von 2,98 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Lenting Homes e. K. erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Wir schätzen den Wunsch unserer Kunden nach Diskretion und Privatsphäre. Daher stellen wir detaillierte Informationen über diese Immobilie nur ausgewählten, ernsthaften Käufern zur Verfügung, die eine Vertraulichkeitsvereinbarung unterzeichnet haben.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines diskreten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
1.150.000,00 EUR
ca. 707 m²
20
10
12
ca. 1.588 m²
Zentralheizung
Solar, Öl
1994
Gewerbe
26.06.2023
